2015年土地估价师习题集（三）

6、土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以( )为主。

A.土地证上登记面积

B.出让合同上的面积

C.实际测量面积

D.其他

标准答案：A

解析：土地证上登记面积是政府确定的面积，具有法律效力。

7、下面哪项( )是利用地籍图所不能了解到的。

A.界址、地形

B.方位、坐标、四至

C.地产临路状况、深度

D.建筑层数

标准答案：D

解析：利用地籍图估价师可从中了解地产的界址、方位、坐标、地产临路状况、深度、四至等内容。

8、从总平面图可以了解到( )。

A.道路设施

B.各层次的构造

C.建筑高度

D.地产等级

标准答案：B

解.析：通过平面位置图，估价师可了解宗地形状、地上建筑物形状、分布、各层次的构造等内容。

9、资料调查时，样本抽样采用( )抽样调查。

A.分类不等比

B.等比

C.随意

D.定额

标准答案：A

解析：资料调查时，样本抽样采用分类不等比抽样调查。