2021年中级经济师《建筑与房地产》冲刺练习：建设工程合同管

　1[.单选题]在设计施工总承包合同履行过程中，不属于承包人义务的是()。

　　A.保证工程施工和人员的安全

　　B.负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

　　C.对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责

　　D.组织竣工验收

　　[答案]D

　　[解析]此题考查设计施工总承包合同履行中承包人义务。承包人一般义务有：①遵守法律;②依法纳税;③完成各项承包工作;④对设计、施工作业和施工方法，以及工程的完备性负责;⑤保证工程施工和人员的安全;⑥负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作;⑦避免施工对公众与他人的利益造成损害;⑧为他人提供方便;⑨工程的维护和照管;⑩其他义务。承包人应履行合同约定的其他义务。D选项属于发包人义务，发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

　　2[.单选题]下列关于设计施工总承包合同中承包人人的一般义务表述不正确的是()。

　　A.完成各项承包工作

　　B.保证工程施工和人员的安全

　　C.办理证件和批件

　　D.工程的维护和照管

　　[答案]C

　　[解析]C选项办理证件和批件属于发包人的一般义务，故本题选C选项。

　　3[.单选题]下列关于设计施工总承包合同中发包人的一般义务表述错误的是()。

　　A.提供施工场地

　　B.保证工程施工和人员的安全

　　C.办理证件和批件

　　D.组织竣工验收

　　[答案]B

　　[解析]B选项保证工程施工和人员的安全属于承包人的一般义务，故本题选B选项。

　　4[.多选题]下列属于《建设工程施工合同(示范文本)》附件内容的是()。

　　A.协议书

　　B.附则

　　C.承包人承揽工程项目一览表

　　D.发包人供应材料设备一览表

　　E.房屋建筑工程质量保修书

　　[答案]CDE

　　[解析]本题考查《建设工程施工合同(示范文本)》附件的构成。《建设工程施工合同(示范文本)》分三个部分:协议书、通用条款、专用条款;三附件:承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书。不包括工程量清单。

　　5[.多选题]根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织()进行。

　　A.勘察单位

　　B.设计单位

　　C.施工单位

　　D.监理单位

　　E.工程质量监督部门

　　[答案]ABCD

　　[解析]本题考查竣工验收的相关内容。根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

　　6[.不定项选择题]某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。发包方未经竣工验收就使用该工程，则()。

　　A.可视为发包方已接收该工程

　　B.承包方承担质量责任

　　C.保修期起算日为投入使用之日

　　D.发现质量问题时已经超过保修期

　　[答案]AB

　　[解析]工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收，则视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申清报告的日期为准、关于保修期问题：屋面防水工程的最低保修期为5年，电气管线的最低保修期为2年;门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，因在最低保修期内，故承包方应承担质量责任。