房屋租赁合同范本

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_________    __

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_______      ____

 

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

 

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米；家具家电有：_____________________________________________________

_____________________________________________________________。

 

第二条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

 

第三条 租金

该房屋租金为（人民币）______元/月。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

 

第四条 付款方式

租金按季结算，每季度租金______元。由乙方于每季度到期提前____日交付下季度租金给甲方。除租金外，乙方需向甲方支付______元作为租房押金。

 

第五条 维修养护责任

租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

 

第六条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

 

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水费____________________________________________

2．电费___________________________________________

3．燃气费__________________________________________

4．_______________________________________________

5．_______________________________________________。

 

第八条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方书面提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

 

第九条 提前终止合同

租赁期间，乙方提出终止合同，需提前1个月通知甲方，并将相关费用缴清后，甲方将押金退还乙方。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。

 

第十条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

 

第十一 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

 

第十二 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

 

第十三 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。

 

第十四 合同份数

本合同共2页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

 

甲方（签章）：_____________          乙方（签章）___________

授权代表（签字）：_________          授权代表（签字）__________

_____年_____月____日                   _____年_____月_