物业管理师《基本制度与政策》知识点：我国物业管理的产生与发展（六）

(三)实施物业管理有利于增加就业

　　物业管理就业容量大，保洁、保安、维修等工作需要大量的劳动力，对扩大就业具有重要作用。目前，物业管理吸纳的劳动力中大部分来自企事业单位下岗分流人员、农村剩余劳动力及部队复转军人等，对于缓解农村剩余劳动力向非农产业的转移和产业结构调整中的就业矛盾作出了重要贡献。

　　(四)实施物业管理有利于维护社区稳定

　　维护社会安定是全面建设小康社会的重要保障。物业管理是社区服务的重要组成部分。物业服务的一项重要内容就是要维护物业管理区域内环境和秩序。通过规范社区建设与物业管理各主体之间的关系，整合资源，推进物业管理与社区建设的协调发展，既有利于为居民创造良好的居住环境，也有利于促进社区安定和社区精神文明建设。

　　(五)实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展

　　物业管理作为房地产消费阶段的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响。房地产消费是一个漫长的时期，这一时期中，不仅房地产价值与物业维修养护好坏有直接关联，而且房地产市场价格也随着物业品牌的优劣而随时升降。良好的物业管理可以提升房地产的价值，低劣的物业管理或没有物业管理，必然会直接或间接地影响房地产的保值、增值。物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对提高房地产开发项目的品牌效应，促进房地产开发的良性循环，提高城市建设和城市管理的专业化和现代化，都有着重要意义。

　　例题：4、物业管理在社会经济中的地位与作用表现在( ACDE )。(多选题)

　　A.有利促进经济增长

　　B.利于提高人民文化素质

　　C.有利于增加就业

　　D.有利于维护社区稳定

　　E.有利于推动房地产业的良性发展

　　解析：“B.利于提高人民文化素质”书中没有提及。